j9九游j9九游国际站站

各承租企业：

       为贯彻《上海市全力抗疫情助企业促生长的若干政策步伐》精神及上海市国有资产监视治理委员会（以下简称“市国资委”）《关于上海市国有企业减免小微企业和个体工商户衡宇租金实验细则》有关事情要求，，落实减免小微企业和个体工商户衡宇租金政策，，切实减轻小微企业和个体工商户的谋划肩负，，支持企业纾困生长，，现将有关事项通告如下：

      一、实验主体

      j9九游国际站属上海国有资产谋划有限公司及其下属上海国智置业生长有限公司，，上海j9九游国际站集团资产治理有限公司及其下属上海j9九游国际站集团大厦有限公司、新上海j9九游国际站大厦有限公司、上海桥合置业有限公司、上海海仑宾馆有限公司、上下海复旦j9九游国际站学术交流中心有限公司和上海夏阳湖投资治理有限公司。
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      二、适用工具

      最终签约承租上述实验主体衡宇从事生产谋划运动的小微企业和个体工商户（以下简称“最终承租方”）。
。。。。其中，，小微企业参照《统计上大中小微型企业划分步伐（2017）》《关于印发<金融业企业划型标准划定>的通知》（银发〔2015〕309号）划型标准认定；；；；个体工商户是指营业执照挂号类型为“个体工商户”的谋划者。
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      三、租金减免方法

      （一）减免限期

      实验主体对最终承租方免去2022年部分租金，，分两档执行。
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      第一档，，普遍免去3个月租金。
。。。。所有地区内的最终承租方，，2022年免去3个月租金，，最终承租方在2022年租期不满一年的，，凭证租期按比例享受免租。
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      第二档，，增添免去3个月租金。
。。。。租赁条约存续时代，，2022年被列为疫情中高危害地区所在的街镇行政区域内的最终承租方，，或按有关部分要求被关闭、休业、征用衡宇的最终承租方，，以及整年谋划亏损的最终承租方，，经出具上述任一证实质料，，2022年再减免3个月租金，，整年合计可免去6个月租金。
。。。。最终承租方在2022年租期不满一年的，，凭证租期按比例享受免租。
。。。。切合第二档免租条件的最终承租方增添免去金额不凌驾3个月租金。
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      （二）减免方法

      实验主体以便捷高效为原则，，凭证现真相形接纳直接免去、从后续租金中抵扣或者返还等方法实验房租减免。
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      保存转租行为的衡宇，，转租方不享受本次房租减免政策，，最终承租谋划的小微企业和个体工商户享受本次房租减免政策。
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      四、申请与受理

      （一）上海国有资产谋划有限公司

      1.受理窗口

      2.申请质料

      申请人需提交以下质料并加盖公章，，包括:

      （1）免租申请书；；；；

      （2）申请人与实验主体或转租方签署的租赁条约；；；；

      （3）申请人最新营业执照副本；；；；

      （4）申请人控股股东名称及股权比例；；；；

      （5）申请人2021年整年财务报表（资产欠债表、利润表）及纳税申报表，，以及其他小微企业证实质料（如2021年12月显示员工人数的上海市社会包管费缴纳通知书）；；；；

      （6）疫情中高危害地区证实质料，，或有关部分的封控、休业、征用通知等；；；；

      （7）实验主体需要的其他相关质料。
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      3.受理方法

      申请人须提出申请并经审审核实，，受理方法包括网络受理和现场受理，，申请质料扫描件发送至受理邮箱，，盖章原件于申请阻止日前书面递交。
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      申请人须对所提供的信息及相关质料的真实性和完整性认真，，若经核实与事真相形不相一致的，，所爆发的响应效果将由申请人自行肩负。
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      4.申请阻止时间

      第一档减免：在租租户申请阻止时间为2022年5月20日，， 2022年新租租户应在起租日后一周内提交申请，，逾期未申请的视作放弃。
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      第二档减免：申请阻止时间为2023年1月6日，，逾期未申请的视作放弃。
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      （二）上海j9九游国际站集团资产治理有限公司

      1.受理窗口

      2.申请质料

      申请人需提交以下质料并加盖公章，，包括:

      （1）免租申请书；；；；

      （2）申请人与实验主体或转租方签署的租赁条约；；；；

      （3）申请人最新营业执照副本；；；；

      （4）申请人公司情形先容，，包括所属行业、营业规模、从业职员人数、营业收入、资产总额、公司规模等内容；；；；

      （5）申请人2021年度财务报表、审计报告及其他能证实申请人切合小微企业标准的支持性文件（含现实控制人穿透认定的证实质料）；；；；

      （6）授权委托书：授权申请治理衡宇租金减免事宜，，需包括详细联系人、联系电话等；；；；

      （7）实验主体需要的其他相关质料。
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      3.受理方法

      申请人通过电子邮件和纸质文件快递等方法，，向与其签署租赁条约的实验主体直接提交租金减免申请和相关质料。
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      经审核切合租金减免条件的，，将书面反响审核意见。
。。。。申请人取得的租金减免额最终以书面通知为准。
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      申请人应如实诚信提交相关信息质料并对提交信息和申报质料的真实性、准确性和完整性认真。
。。。。若是在事中或事后发明申请人提交信息质料不真实、禁绝确或不完整，，实验主体有权驳回申请人的申请，，不给予租金减免，，并要求申请人补交或返还已减免的租金，，直至提前扫除与申请人的租赁条约。
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      4.申请阻止时间

      第一档减免：在租租户申请阻止时间为2022年5月20日，， 2022年新租租户应在起租日后一周内提交申请，，逾期未申请的视作放弃。
。。。。

      第二档减免：申请阻止时间为2023年1月6日，，逾期未申请的视作放弃。
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      五、咨询与监视

      （一）j9九游国际站

      （二）上海国有资产谋划有限公司

      （三）上海j9九游国际站集团资产治理有限公司

      六、其他事项

      详细执行历程中如遇上海市、市国资委等政策调解的，，本公司将对上述事项作响应调解。
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      特此通告。
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 j9九游国际站

2022年4月11日